トイレの換気扇

うちのトイレの換気扇は、キーンという音もですが、ガサガサと物がすれる音もします。ホコリが溜まっているのでしょうか、いつも換気扇の掃除には悩まされています。もし、換気扇のキーンっていう音が強く出始めたら、どうしたらいいんでしょうか？換気扇については、トイレだけでなく、キッチンやお風呂場にもありますので、修理や取り替え時期の事も、知っておく必要がありますね。